D 23/2018 - Byt 2+1 v obci Příbram (on-line)
Popis: Bytová jednotka č. 151/1: o celkové podlahové ploše s příslušenstvím 57,10 m2, která se nachází v 1.NP bytového domu č.p. 151, v ulici Ryneček, Příbram, a to včetně součástí a spoluvlastnického podílu o velikosti 571/82858 na společných částech bytového domu a na pozemcích.

Byt o velikosti 2+1 umístěný v 1.NP budovy a má celkovou podlahovou plochu 57,10 m2, a to:
pokoj 15,85 m2
pokoj 17,32 m2
kuchyně 11,34 m2
WC 0,94 m2
koupelna 2,36 m2
chodba 5,86 m2
komora 1,67 m2
sklep 1,29 m2
komora 1,10 m2

Základy betonové, nosnou konstrukci tvoří velkoplošné panely, okna plastová, střecha plochá, klempířské prvky z pozinkovaného plechu, fasáda zateplená, povrchy podlah PVC, v obytných místnostech koberec či keramická dlažba. Jádro zděné, kuchyňská linka s plynovým sporákem. Vnitřní dveře původní, náplňové plné či prosklené. Jednotka je vytápěna dálkovým topením, ohřev TUV rovněž dálkovým přívodem. Vnitřní vybavení jednotky je většinou původní, ve standardu odpovídající době pořízení, bez modernizace, ve stavu opotřebení odpovídající stáří. Stavebně technický stav bytu mírně zhoršený, odpovídající stáří, prováděné údržbě, ale bez modernizace či rekonstrukce. Některé vybavení je na hranici životnosti.
Bytový dům je typizovaný panelový dům, postavený dle poskytnutých informací cca v roce 1975. Dům má 12 NP a 1 PP, jedná se o typizovaný objekt z velkoplošných panelů, střecha plochá, střešní krytina živičná. Bytový dům je situován na okraji centra města jižně od centrálního náměstí. V okolí se nachází další bytové domy a objekty občanské vybavenosti. Parkování možné ve značně omezené míře u domu. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Dle poskytnutých informací byla před 13 roky provedena částečná rekonstrukce domu, plastová okna a stoupačky a před 10 roky bylo provedeno zateplení fasády.
Stavebně technický stav objektu je dobrý, odpovídá stáří a prováděné údržbě.
Dle platného územního plánu města Příbram se oceňované nemovitosti nachází ve stabilizovaném území s funkčním využitím obytné území městské kolektivní zástavby.
Vzhledem k tomu, že znalci byla umožněna prohlídka bytové jednotky, bylo vycházeno pro stanovení ceny obvyklé z dostupných informací při prohlídce bytové jednotky a bytového domu, z podkladu - předloženého znaleckého posudku a dále ze skutečností při prohlídce vnitřních i vnějších společných prostor bytového domu a okolí. Současně byl posouzen stavebně technický stav jednotlivých dostupných konstrukčních prvků, charakter jejich údržby a stanovena jejich předpokládaná další životnost a stupeň opotřebení. Bytový dům má zateplenou fasádu a plastová okna.
Znalci nebyla předložena projektová dokumentace ani dokumentace skutečného stavu, žádné informace či podklady o přestavbách nemovitosti.
Lokalita: Ryneček 151, 261 01 Příbram III
Datum konání: 10.10.2018 v 11:30 hodin  ON-LINE zde.
Elektronická dražba na portále www.okdrazby.cz
Typ dražby  Nejnižší podání:  Cena dle znaleckého posudku:  Dražební jistota:  Vydraženo za: 
Dobrovolná  734.000,- Kč  1.100.000,- Kč  140.000,- Kč  1.125.000,- Kč 

Notářsky ověřené dražební vyhlášky je možno vyhledat na www.centralniadresa.cz