D 23/2014 - Prodejní a skladový areál v obci Konice (on-line)
Popis: Prodejní a skladovací areál v Konici č.p. 12 - oceňovaný areál sestává s hlavní budovy a čtyřech skladovacích objektů. Hlavní budova (objekt bývalé sýpky) je samostatně stojící, částečně podsklepený objekt se čtyřmi nadzemními podlažími. Má sklonitou střechu, je zděný. Krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je vápenná špatná, z části odpadlá, chybějící. V objektu se nachází prodejna zahradnických potřeb a krmiva, ze dvora je pak prodejna a
vzorkovna stavebnin. V patře uliční části se nachází byt 3+kk, kde bydlí současný nájemce areálu s rodinou. Vybavení kuchyně je standardní s linkou a elektrickým sporákem s varnou deskou, podlahy v bytě jsou z laminátu, v prodejnách pak beton, dlažby. Topení je ústřední s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. V celém objektu je jeden topný okruh. Teplá voda je z boileru. WC a koupelny jsou standardní, vany, sprchové kouty. Dveře jsou náplňové a prosklené. Okna jsou dřevěná špaletová, v bytě plastová, u skladovacích prostor kovová rámová jednoduchá. Schody jsou betonové, do bytu terasové, do vyšších pater pak dřevěné podstandardní. Budova je z roku 1935, celkový stav je zhoršený, údržba podstandardní. Přízemí objektu je využíváno a pronajato jako prodejny. Nad prodejnou krmiva je byt. Nad Prodejnou stavebnin jsou nevyužívaná podlaží. Využít lze nanejvýš 2.NP. Vyšší podlaží nelze pro skladování využít, protože mají lehké dřevěné stropy, schody jsou také dřevěné, a není možná doprava a skladování jakéhokoliv materiálu, s výjimkou snad obilí, k čemuž ostatně budova byla primárně určena. Budova je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a plyn. Kanalizace je svedena do jímky, je však možnost napojení na veřejnou kanalizaci. V areálu se dále nacházejí skladovací přízemní objekty, sloužící jako sklady pro prodejnu stavebnin. Všechny tyto objekty tvoří jeden funkční celek. Znalci byla předložena nájemní smlouva z 20.5.2013, kdy celý areál je pronajat současnému nájemci za částku 58.820,- Kč bez DPH/měsíc. Tuto částku nepokládám za obvyklou. Při zjištění výnosové hodnoty budou použity nájmy, zjištěné jako obvyklé z okolí do 10 km.
Lokalita: Konice, Olomoucký
Datum konání: 25.6.2014 v 12:30  ON-LINE zde.
Elektronická dražba na portále www.okdrazby.cz
Typ dražby  Nejnižší podání:  Cena dle znaleckého posudku:  Dražební jistota:  Vydraženo za: 
Dobrovolná  1.735.000,- Kč  2.600.000- Kč  240.000,- Kč  Nevydraženo  

Notářsky ověřené dražební vyhlášky je možno vyhledat na www.centralniadresa.cz